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为你准备的专属运营服务方案
透明、高效、智能的下一代民宿管理方案
ServerBot.AI技术矩阵
必选
AI智能客服（ServerBot-LINK）
将人工从重复性，机械性的咨询中解放，确保回复质量标准化
AI自动化流 程（ServerBot-GATE)
数字化引导客人完成入住与退房，流程高效私密且完全符合监管要求。
智能安全管理系统（ServeBot-EYE)
为无人化管理房源提供实时安全监控与预警
U-Support 运营的灵魂
专业销售与线下保障
必选
多平台动态销售
PMS系统：实时同步平台库存，彻底杜绝重订风险
人工策略：运营专家根据市场热度手动调整定价，确保房源在不同波动周期下始终保持最优售卖状态。
线下紧急对应
全天侯到场支持
标准化清扫管理
经验丰富的固定团队，普遍清扫与深度清扫
专业团队的精细化人工保障
一站式开业支持
可选
合规申办
民宿/旅馆拍照事前调查，申报手续
空间增值
室内软装设计、家具采购、实装布置
视觉营销
视觉设计及运营营销
基础设定
屋内案内容制作成，平台账户开设，上线
为新开业/重装修房源提供全链条支持（其他公司转入可按需选购）
U-Support 民宿管理收费标准明细表
透明计费・智能提效・专业托管，让民宿经营更轻松
核心代运营费用（必选项）
基础运营费用
房费收入的7.8%
包含PMS销售同步、人工市场动态调价、清扫调度与排班管理。
ServerBot-LINK AI 智能客服
初期费用：
0日元
（限时活动）
10间以下：
3,000日元/间/月
10间以上：
1,500日元/间/月
24/7即时回复，设施住宿服务咨询，15+棘手问题解决
AI自动化入住系统（二选一）
一户建 / 单体房源
ServerBot-GATE Lite
3,000 日元/月/户
适用于独立出入口的房源，轻量化部署。
公寓 / 酒店 / 其他
Serverbot-GATE
月额
主机：50,000日元/台
主机＋钥匙柜：50,000日元/台 ＋ 10,000日元/台
押金：
本体：60,000日元/台
本体+钥匙柜：60,000日元/台+10,000日元/台
专业级门禁解决方案，含完整的身份核验与钥匙管理
运营实费项目（按次/按件收费）
标准化清扫服务
普通清扫
深度清扫
按次计费（根据房间面积、床位数量另行报价）
线下紧急对应
远程处理：
无需到场的维修咨询、联系业者及日程手配费用0日元。修理费用按实费结算
白天到场：
另行报价（9:00-18:00）
夜间到场：
另行报价（18:00- 次日9:00）
可选增值服务（按需选配）
一站式开业支持
另行报价
合规申办、空间增值、视觉营销、基础设定
智能安全监控（ServerBot-EYE）
机身：
50,000日元/台
月额：
4,000日元/台
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